政府投資項目不再要求施工單位墊資,點贊叫好,期待行業更規范
發布時間:2019-07-31

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  政府投資條例明確指出,政府投資項目不得要求施工單位墊資施工,建設單位不得隨意壓縮工期,建設單位必須及時為施工單位辦理竣工決算工作。這些事項的實施,對之前飽受墊資困擾,決算一拖再拖的施工單位來說必將是一個很大的轉折點。


  以前久拖不決的結算可以趁著這個大好的機會,及時的辦理好結算工作。有了結算,就可以名正言順地去要回屬于自己的工程款。拖欠的工人工資,材料款也可以逐步的解決。

  但是,這個條例針對的只是政府投資項目,相比于每年數以千億計的建筑工程投資,政府投資以外的項目還是很多的,房地產市場投資是有很大的比例的。相比于政府投資項目來說,承建地產項目的單位就沒有那么好過了。


  現在的施工單位可以是比較困難的,對于房地產的項目來說。進場先交保證金是很普遍的事情,百分之五到百分之十的比例,必須按時交清才能進場做事。對于施工單位來說,真正拿出這么多現金的單位還是少數,除非是那些大的國有企業,廣大的中小企業還是多數的。如果交不出的,有些甲方會要求計算財務費用。

  除了保證金,你還要墊資施工到正負零,數萬平方的地下室,墊資到正負零,是需要一定的實力的。怎么辦呢?單位拿出一部分把必須用的錢解決掉,比如臨時設施相關的費用,施工用水電的問題,這些是必須要解決的。至于材料,那就找材料商談吧,也要墊資,工人工資也要墊,勞務公司或者包工頭不墊資就別想接到這個項目。材料商,勞務公司,包工頭每年都墊一部分,來解決施工到正負零的問題。


  做為建筑行業的一員,這樣的事情確實是經歷的太多了,很普遍的事情。

  而對施工單位來說,墊資帶來的除了財務費用的增加,還有就是會出現一些不穩定的因素。畢竟材料商,勞務公司都需要參與,都需要墊資,這個是需要實力的,總會有那么一些沒有實力的單位會出現一些問題的。

  這次,政府投資條例的實施,應該說是一個很好的信號。先從政府投資項目開始,逐步的解決建設工程中一些不安定的因素,從墊資這個問題著手,慢慢的規范整個建筑工程施工市場。不管是資金,還是工期,結算的問題,逐步解決,相信以后整個建筑市場都會在政府部門的大力推動下逐步會得到解決。

  為我們的政府部門點贊,也相信以后的建筑市場一定會越來越規范,整個建筑行業也必將會得到更大的發展。


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